,是一个小型花园式广场,有草坪,喷泉、现代化凉亭等,可作为活动中心的外部延伸……
其次,Gensler也没有想过要重新提交一份设计方案,他们只想在原方案的基础上进行修改……李川听了他们的描述,感觉稍微好了一点,但依旧达不到他心理预期。
“对。”
“怎么说?”
“我给您演示一下吧。”
“没有特别要求,只要把剩余的面积数全部利用上就行。”
“三层?”
“如果放在这儿,5号副楼就要移到后面去了……这中间没有路了,3号和4号副楼就要竖过来,4号副楼还要延伸到外部,这样就更难看……而如果放在这儿……”
马朋彦与旁边人对视了一眼,面色有些为难。
朗科设计提供的设计方案,建设周期短、花钱少,效果还非常好,性价比极高,公司声誉方面,朗科设计虽然比上Gensler,但也是国内知名的建筑设计公司,信用方面没有任何问题。
‘在杭市开一家羲和辰川超市?’
李川点了点头,又抬了抬手,示意对方继续。
所以,这场谈判基本上可以说是徒劳无功了。
“一万五千平米左右。”漂亮女士答道。
李川说完,又问道:“按伱们这套方案,做下来,大概要多少钱?”
“嗯。”
谈判结束后,李川已经放弃了与Gensler合作的念头,但是,他并没有把话说死,只是说“我们需要开会讨论一下,咱们改天再谈吧”。
其次,第16号地块属于商业产权,建设临街商铺不存在任何障碍。
朗科设计知道这一点,必然会形成一定的心理压力……有了心理压力,后面的谈判就好办了。
主楼外侧设立了停车场,另外还有地下停车场,园区内道路贯通,亦有树木花草修饰……”
“森总,您指的是含内部装修的价格,还是……”
他此次将Gensler邀请过来,而且把谈判顺序放在了朗科设计之前……这给人的感觉,就是他本人更倾向于跟Gensler合作。
李川下定决心,点头道:“就按方案三的模式来吧,不过,临街商铺就不必了,我要建一个大型商场。”
李川想了想,又点头道:“可以,够用。”
首先,马朋彦说的没错,第16号地块右侧这部分,地理位置确实不错,人流量比较大,周围还没有竞争,建一条小型的商业街没有任何问题,。
在他看来,园区的整体设计只需要契合主楼设计的风格,保证一个和谐度,基本上就够用了。
“方案二比较简单,就是把那三千七百平空出来,留待日后使用,或者直接卖出去……三千七百平,面积虽然不大,但也足够起一幢八层左右的楼房了,买卖起来,还是比较容易的。”
1号副楼和2号副楼分布在左
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